Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 11-09-2025
Description
This spacious two-storey house offers ample living space, both on the ground floor and the first floor. With three generous bedrooms, an attached stone garage with a carport and a plot of no less than 246 m², this is an ideal family home. Moreover, the house is well insulated and equipped with solar panels, resulting in an energy label B.
The house is located in a green, child-friendly neighborhood within cycling distance of the center of Beilen. The village has a variety of facilities, such as supermarkets, primary schools, secondary education, (sport) clubs, swimming pool and a NS station. Exit roads such as the A28 and N381 are nearby.
GROUND FLOOR
Entry via the hall with toilet, meter cabinet and staircase. The spacious L-shaped living room (approx. 32 m²) is characterized by a pleasant light incidence and a nice floor covering. The semi-open kitchen (approx. 8 m²) is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner cooktop, extractor hood, dishwasher and combi-oven. The natural stone worktop and the spacious cupboard space complete the kitchen.
FIRST FLOOR
Overlook with access to three spacious bedrooms (approx. 14 m², 11 m² and 11 m²) and a modern bathroom (approx. 6 m²). The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink unit and a second toilet.
SECOND FLOOR
Attic floor (approx. 24 m²) accessible via a fixed staircase, with the possibility of creating a fourth bedroom. Additionally, the connections for laundry appliances and the layout of the central heating system are located here.
GARAGE
The attached garage (approx. 18 m²) has sliding doors on the front side and a pedestrian door on the back side. A spacious carport is located in front of the garage. The drive provides parking space for two cars on the own property.
GARDEN
The beautifully laid out backyard is located to the south and features multiple terraces, various plantings, and fixed borders. Thanks to its sheltered location, you enjoy a lot of privacy here. Via the side of the house, there is a handy rear entrance present.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Royal residence with ample natural light;
- Well maintained;
- Favorably located near facilities and natural areas;
- Possibility to create a fourth bedroom;
- Fully insulated and equipped with solar panels (energy label B).
The house is located in a green, child-friendly neighborhood within cycling distance of the center of Beilen. The village has a variety of facilities, such as supermarkets, primary schools, secondary education, (sport) clubs, swimming pool and a NS station. Exit roads such as the A28 and N381 are nearby.
GROUND FLOOR
Entry via the hall with toilet, meter cabinet and staircase. The spacious L-shaped living room (approx. 32 m²) is characterized by a pleasant light incidence and a nice floor covering. The semi-open kitchen (approx. 8 m²) is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner cooktop, extractor hood, dishwasher and combi-oven. The natural stone worktop and the spacious cupboard space complete the kitchen.
FIRST FLOOR
Overlook with access to three spacious bedrooms (approx. 14 m², 11 m² and 11 m²) and a modern bathroom (approx. 6 m²). The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink unit and a second toilet.
SECOND FLOOR
Attic floor (approx. 24 m²) accessible via a fixed staircase, with the possibility of creating a fourth bedroom. Additionally, the connections for laundry appliances and the layout of the central heating system are located here.
GARAGE
The attached garage (approx. 18 m²) has sliding doors on the front side and a pedestrian door on the back side. A spacious carport is located in front of the garage. The drive provides parking space for two cars on the own property.
GARDEN
The beautifully laid out backyard is located to the south and features multiple terraces, various plantings, and fixed borders. Thanks to its sheltered location, you enjoy a lot of privacy here. Via the side of the house, there is a handy rear entrance present.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Royal residence with ample natural light;
- Well maintained;
- Favorably located near facilities and natural areas;
- Possibility to create a fourth bedroom;
- Fully insulated and equipped with solar panels (energy label B).
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 11-09-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kk hreco 30 combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 246 m²
Inhoud 499 m³
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 19 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 71 m² (7.41 meter diep en 12.34 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Beilen
Annual electricity consumption
3000 kWh
(Average under one roof in Beilen)
Annual gas consumption
1370 m³
(Average under one roof in Beilen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
